工作职责：
1. 编制项目管理处月度维修工作计划，并组织实施；
2. 制订项目设备设施维修管理制度，并落实执行；
3. 负责对物业项目内的房屋本体、公共设施设备进行检查、保养和维修，确保能够正常使用；
4. 负责与房地产维修部门或施工单位对接维修事宜；
5. 负责组织处理客户保修及工程维修事务； 
6. 负责组织开展业主有偿维修服务；
7. 负责建立物业项目工程维修档案，并上报项目经理。
8. 负责维修工具的领用、使用和保管工作；
9. 负责维修保养物料的采购申报工作。
10. 负责组织管理处维修工和技术员的技能和服务意识培训工作。
11. 协调与供水、供电及其它有关部门的关系；
12. 组织完成领导交办的其它事务。
任职要求：
1. 大专及以上学历，；
2. 工程类技术职称及资格证书；
3. 有一年以上商业综合体或住宅小区物业运行筹备经验优先
4. 具有工程维修工作经验，熟悉物业管理行业等相关知识；
5. 职业素质：  
  A. 具有良好的专业知识、积极、负责、敬业的工作态度及团队协作精神；   
  B．具有一定的组织才能，承担工作的内外问题及独立解决困难的能力；
  C．具有良好的沟通技巧，能高质高效地完成对分管部门的管理工作；
6. 语言和计算机要求：CAD、office操作及简单制图能力。     

中瑞元海物业服务有限公司成立于2016年10月，注册资本伍拾万元，物业管理三级资质。公司成立后进一步优化人员结构，抓好员工培训，不断引进人才，在夯实基础性服务的同时，不断规范各项服务程序，制定各项业务操作规程及应急预案，不断延伸物业服务内容和服务项目，做到别无我有，别有我优，逐步形成区域性品牌。
公司员工牢固树立“客户是企业生存的唯一理由、是员工的衣食父母”的核心理念，以“务实、求细、诚信、守诺”为服务理念，为业主提供全方位的、一流的管理服务，积极推行服务公开制、首问责任制、全天候服务制、回访工作制等一系列管理制度，赢得了广大业主的信赖与支持，同时也得到了上级主管部门的认可。      
中瑞元海物业公司采用先进的物业管理机制和运作模式，充分吸收丰富的物业管理行业管理经验。公司现有员工260余人，管理人员90%以上具有大专以上学历，各类专业管理人员100%持证上岗，所有管理人员均持有建设部颁发物业岗位证书各相关职业技能证书。中瑞元海物业将建成一支业务精干、专业丰富、训练有素的物业管理人才队伍。
公司目前管理和服务的项目有萍乡润达国际城市综合体和宜春水寨瀛台住宅小区。其中萍乡润达国际城市综合体项目面积40万余平方米，服务业态有高端公寓、购物中心、写字楼、酒店等，服务人数200余人；宜春水寨瀛台住宅项目面积20万平方米，总户数2000多户，服务人员60余人。
　　中瑞元海物业本着“体现专业、服务业主、营造温馨”的精神，以质量管理体系、环境管理体系、职业健康管理体系为手段，积极塑造宜春市物业管理的新品牌和行业典范。一个蓬勃向上、富有时代气息、突出服务特色和品牌的新型物业管理企业已经展露于世。